业主：装修得好好的，保安不让进小区了

林女士的新房子位于某小区，于去年开始装修。林女士称，前天被拦住的装修师傅在她家装修前，已在对面邻居家干了半年，因此小区保安对他都比较熟悉。这大半年来，这位师傅到林女士家装修都比较顺利。但前天早上，林女士突然接到这位师傅的电话。“师傅告诉我，保安不让他进入小区，原因是罗马柱的问题。”

温州装修网获悉，林女士表示，她所在小区的房子阳台栏杆有两种样式，一种是铁艺的，另外一种是罗马柱。考虑到罗马柱对房屋采光的影响，她上月将家中的罗马柱拆除，装上了铁艺栏杆。装修工人把罗马柱拆除之后，将建筑垃圾运到林女士购买的地下车库内暂时安放。

“房子是我的，物业因为我拆了罗马柱就不让我装修，是侵犯了我的权利。”林女士称，小区里拆除罗马柱的业主不止她一家，物业此举是区别对待，而且没有依据。

物业：阻止进入，是让他们把垃圾先清理掉

为何阻止工人进入林女士家装修?昨天下午，相关人员采访了温州某酒店管理有限公司物业服务中心崔经理。

“这是个误会。”崔经理称，物业跟业委会确实是不同意业主对罗马柱进行改造的，但阻止工人进入并不是因为这个原因，而是林女士家的垃圾堆放问题。

崔经理称，林女士家的建筑垃圾在地下车库已经堆放了很长时间，之前也通知过业主尽快将垃圾清理，但是业主一直不配合。至于前天保安阻止装修工人进入，“是让他们把垃圾及时清理掉，先不要做别的事情。”

律师告诉你

阻止装修涉嫌侵犯业主权益

物业阻止业主进小区装修，是不合理的，有侵权嫌疑。

工人进入小区装修，是基于装修的业主与装修公司或工人之间的合同关系，系经过业主授权的，属于业主行使物权范畴。所以在没有违背、违反小区业委会制定的规章制度的情况下，物业阻拦工人进入小区，是缺乏相关依据的。

此外，温州装修网还了解到，物业用“垃圾堆放”这个问题，来阻止工人进入小区装修，也缺乏相应的法律依据。如小区业委会制定的规章制度没有相关规定，物业亦不能因业主将垃圾堆放在自己的车库里，而阻止其装修。如果业主在垃圾堆放问题上，违反了小区业委会制定的规章制度等相关规定，物业可以责令业主对垃圾进行清理和搬运。